Продам коттедж, 166.3 кв.м., Пятаковича ул

samoletplus-1342224 ? Дом мечты на первой береговой линии р. Томи (Крапивино) Идеальное место для жизни и отдыха, которое хочется назвать «своим». Представляем вам уникальный кирпичный дом площадью 130 кв.м, расположенный в экологически чистом районе Крапивино, прямо на первой береговой линии реки Томь. Собственный спуск к воде делает это предложение по-настоящему эксклюзивным. ? Дом и планировка:Просторный кирпичный дом с отличной, качественной отделкой готов к заселению. Внутри — 3 уютные спальни и 2 санузла, что идеально подходит для комфортного проживания большой семьи или приема гостей. Дом полностью адаптирован как для круглогодичного проживания, так и для использования в качестве базы отдыха. ? Баня с панорамным видом:На участке расположена аутентичная баня из профилированного бруса 7х8 от надежной компании «Профлес». Это не просто баня, а настоящий центр притяжения: большая комната отдыха с панорамными окнами, из которых открывается шикарный вид на реку. Идеальное место для встреч с друзьями и восстановления сил. ? Инфраструктура и удобства: Вода: Собственная скважина (независимость от коммунальных сетей). Отопление: Электрический котел (надежность и простота управления). Гаражи: Два гаража! Один — для автомобиля, второй (просторный) — для хранения инвентаря, катеров, снегоходов и квадроциклов. Настоящий рай для любителей активного отдыха. ? Ландшафт и территория:Участок площадью 18 соток благоустроен с любовью к природе. Выполнены профессиональные ландшафтные работы, выделены зоны отдыха и прогулок. Дом и баня гармонично вписаны в природный ландшафт с сохранением вековых сосен, елей и лиственных деревьев. Здесь царит особая аура спокойствия и уюта. ? Почему стоит выбрать этот дом: Первая линия у реки Томь с собственным спуском к воде. Экологически благоприятное место. Отличная отделка и продуманная планировка. Идеальный вариант для жизни, отдыха по выходным или коммерческого использования (база отдыха). Есть возможность увеличить у