Продажа загородной недвижимости в Кемеровской области

samoletplus-1318774 Ваш успешный проект: многофункциональное здание с безграничным потенциалом! Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — современное торгово-жилое здание, расположенное на стратегически важной точке: федеральная трасса на пути к Горной Саланге, Шарыпово и Республике Хакасия, на въезде в пгт. Тисуль. Это не просто дом, а готовая платформа для реализации самых смелых бизнес-идей: от уютного кафе-гостиницы для путешественников до современного офисного центра или производственного комплекса. Локация и перспективы Ваш ключ к успеху на федеральной трассе! Представляем уникальный объект с идеальным расположением на оживлённой федеральной трассе, ведущей к Горной Саланге, Шарыпово и Республике Хакасия. Почему это выгодно? -Отсутствие конкурентов: Вы станете единственным игроком на всём участке трассы между Шарыпово и Мариинском. Весь трафик — ваш!- Гарантированный доход: Благодаря уникальному положению и отсутствию альтернатив для клиентов, вы обеспечите себе стабильный поток посетителей.-Быстрая окупаемость: Инвестиции вернутся к вам уже через 5–6 лет. У нас есть готовая концепция развития, которая превратит этот объект в настоящий центр притяжения! Земельный участок Участок находится в аренде под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Однако объект официально зарегистрирован как жилой дом, что значительно упрощает процедуру перехода права собственности и открывает широкие возможности для дальнейшего использования. Архитектурные и инженерные решения Надежное отопление: Полная автономия от коммунальных сетей. Собственная твердотопливная котельная в подвале с отдельным входом и просторным хранилищем для топлива обеспечит тепло и уют в любое время года.Продуманная планировка:- 1 этаж: Два просторных торговых зала с отдельными входами и подсобными помещениями — идеальное решение для ритейла или сферы услуг.- 2 этаж: Шесть изолированных комнат, готовых к обустройству под гостиничные номера или офисные кабинеты. Здесь также расположены санузлы и выход на прос

​​​​​​​Продаётся дом в СНТ Сосновый бор. Живая природа рядом с городом! Дом расположен всего в 30 минутах езды от центра города Новокузнецк — живописный уголок с великолепным видом на лес и удобной транспортной доступностью круглый год. Почему именно этот дом? Уединённое расположение вдали от городской суеты позволяет насладиться тихими прогулками среди леса. Отличная шумоизоляция благодаря  плотной растительности вокруг участка. Достаточно места для организации приусадебного участка с возможностью выращивать ягоды, овощи и фрукты. В стоимость данного объекта входит: три земельных участка, дом, гараж и баня. Все эти объекты с кадастровыми номерами, оформлены в собственность. На участке, площадью 12 соток расположен дом, площадью 108 кв.м. и баня, площадью 22,4 кв.м. На участке, площадью 12,34 соток, расположен гараж, площадью 64 кв.м. И еще один земельный участок, площадью 11,05 без построек.  Технические характеристики дома: материал стен: кирпич — идеально для теплоизоляции зимой и прохлады летом. Отопление угольный котёл. Скважина 30м. Интерьер и планировка: Первый этаж: Большая терраса - идеальное место для семейных вечеров и приёма гостей, которое можно оборудовать как лаунж зону, где вы и гости могут отдохнуть, поиграть в настольные игры и послушать музыку. Прихожая, где расположена лестница на второй этаж. Большая кухня с обеденной зоной будет излюбленным местом любой хозяйки. Гараж на одно машиноместо, в котором расположен твердотопливный котел. Второй этаж: Уютный зал, коридор, комната с печью, из которой идет лестница на мансарду. Так же на втором этаже имеется санузел с душевой кабинкой Мансарда: Две большие спальные комнатыТерритория дома включает благоустроенную зону с бассейном, красивую деревянную беседку, идеальную для дружеских посиделок и весёлых мероприятий на свежем воздухе. Дом прекрасно подойдёт как постоянное жильё, так и как отличное место для загородного отдыха всей семьёй или друзьями. Для консультации по вопросам покупки и технических характеристик обращайтесь, мы рады вам помочь! На

редлагаем вашему вниманию уютный коттедж с земельным участком площадью 13 соток, расположенный в престижном районе. Участок оформлен в собственность, предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Описание недвижимости: - Дом: Общая площадь — 200 м?, включая просторный гараж. Стены выполнены из качественного кирпича марки М200, перекрытия — брус 200x100 мм из иркутской сосны. Крыша покрыта черепицей высокого профиля серого цвета с металлическими водостоками. - Фундамент: Надежная бетонная плита толщиной 32 см, выполненная из гидробетона марки М300. Амопояс выполнен из бетона марки М350 толщиной 30 см. - Забор: По периметру участка установлен бетонированный забор, обеспечивающий приватность и безопасность. - Коммуникации: На участке имеется собственная скважина глубиной 75 метров, над которой возведено кирпичное строение. Все необходимые коммуникации подведены и готовы к использованию. Дополнительные преимущества: - Котлован под баню размером 8,5х6 метров уже подготовлен, включая мангальную зону. Все инженерные сети выведены из основного дома, проект бани также имеется. - Большой септик установлен и готов к эксплуатации. - Территория участка выровнена и спланирована, предусмотрены места для террас. - Остатки строительных материалов (брус, доска) могут быть использованы для дальнейшего обустройства территории. Особенности строительства: Все работы выполнялись по индивидуальному проекту с использованием высококачественных материалов. Строительство велось с особым вниманием к деталям и с расчетом на долгосрочную эксплуатацию. Что еще важно знать: При строительстве использовались только проверенные материалы и технологии. Работы проводились с учетом всех требований безопасности и комфорта проживания. Для получения дополнительной информации и организации просмотра объекта, пожалуйста, свяжитесь с нами по указанным контактам. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и провести подробную экскурсию по объекту. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного дома, построенного с душой и за

Этот дом — ваш шанс жить в центре, заплатив как за квартиру: 77,1 кв.м. собственного пространства с ремонтом, с участком и вторым строением. Вы получаете не просто стены, а полноценную усадьбу в пешей доступности от всей городской инфраструктуры, где всё продумано для реальной жизни. Здесь комфортно будет и семье с детьми, и молодым людям, и пожилым родителям — каждый найдёт свой уголок для уюта. Внутри вас ждёт стандартный, но уже готовый ремонт, две изолированные комнаты и большая кухня-гостиная, где можно собираться всей семьёй. Все удобства по-городски внутри: туалет, душ, автономный септик — никаких компромиссов с комфортом. А большой подвал на территории превращён в мастерскую, что особенно оценят те, кто любит мастерить или работать руками. На участке расположен второй дом, который пока без внутренней отделки, но это чистый лист для ваших идей: хотите — сделайте гостевой дом, хотите — превратите в баню или даже сдавайте студентам. Отличный вариант для проживания студентов, ведь до центра буквально рукой подать, а близость к магазинам и соц .объектам делает быт максимально простым и приятным. Рядом с домом сосредоточено всё необходимое для жизни: детский сад «Аленушка», Средняя школа №9 и школа «Рябинка» — для детей дорога в учебные заведения займёт минуты. Взрослым и пожилым будет спокойно благодаря близости Таштагольской районной больницы, а для отдыха и прогулок под рукой Шорский национальный парк, «Горняцкие горизонты» и городской парк культуры и отдыха. Покупка продуктов не станет проблемой — три крупных супермаркета находятся буквально в ста метрах от дома: «Магнит», «Пятёрочка» и «Мария-Ра». Это идеальное окружение для тех, кто ценит время и не хочет тратить его на дорогу: всё самое важное — от продуктов до поликлиники и парка — уже рядом с вашим новым домом.Реальному покупателю хороший Торг . Назовите при звонке данный номер объявления - 542516 Номер объекта: 542516. Лариса

samoletplus-1312596 Продаётся отличный крепкий коттедж — С приятным видом на реку Томь, Новую набережную, Филиал Мариинского Театра, Отель 5* Метрополис и прекрасный ночной город.Можно приобрести в Ипотеку от банков по ставкам 13,75%/15%/17,9% (эксклюзивные условия с банками партнерами) Сосновый бор в 3 минутах пешком, есть повод прогуляться, Основные характеристики: Дом 2013 года постройки Трёхэтажный коттедж с продуманной планировкой, который идеально подходит для большой семьи. Современный ремонт из качественных материалов, выполненный в 2023 года Новая система отопления на всех этажах, всегда тепло даже в самый сильный сибирский мороз. Подогрев пола на 1 этаже с регулятором температуры, бетонная стяжка, уложен кварц винил Качественные пластиковые стеклопакеты Витражные окна в гостиной на 1 этаже с возможностью выйти во внутренний двор Установлен кондиционер Крепкие и широкие стены из газобетона 600мм Бетонные перекрытия Утепленный фасад и кровля Хорошую шумоизоляцию между этажами Участок выложен брусчаткой, удобно ухаживать на участком, Большой навес над парковкой с удобными рольворотами на два машиноместа защитит ваши автомобили от непогоды. Который можно превратить в закрытый гараж Качественный кухонный гарнитур со встроенной техникой Большой санузел на 1 этаже Баня на внутреннем дворе Огромный септик не требующий частой откачки 1 раз за 3 года (максимум) ГАЗ уже подведен к участку. Подключение вместе с котлом не дорогое Бонусом при приобретении остается часть мебели, встроенные шкафы и кухонный гарнитур со встроенное техникой По всем подробным характеристикам и используемых материалах в постройке и отделке дома можно уточнить по телефону Приглашаем потенциальных покупателей на показ! Комиссия на покупателя не возлагается! Приобретая недвижимость через АН Самолет ПЛЮС, Вы получаете: ─ помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; ─ помощь в оформлении документов; ─ качественный клиентский сервис. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 . Гарантия юридической чистоты сделки

Продам новый одноэтажный дом в с. Андреевка. Подходит под семейную ипотеку 6%. Дом из газобетона, утеплен, снаружи декоративная штукатурка. Крыша металлочерепица. Все коммуникации - разведено электричество, септик, своя скважина. Установлены электрическое отопление, радиаторы. По улице проходит ГАЗ ! В доме три комнаты, Кухня-гостиная, котельная и совмещенный санузел. Панорамные окна, залиты тёплые полы. Дом будет сдаваться в чистовой отделке, с перегородками, оштукатуренными и загрунтованными стенами. (В данный момент идут отделочные работы). На входе удобный большой навес для автомобиля. Участок 10 соток в собственности.

samoletplus-1321223 Ваш уголок мечты ждет вас! Идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты. Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение – великолепная усадьба, расположенная в живописном и уединенном месте, всего в 40 км от Кемерово и 14 км от Березовского. Это идеальное сочетание спокойствия загородной жизни и удобной доступности к городской инфраструктуре. Общая площадь всех строений составляет внушительные 611,6 м², что позволяет воплотить любые ваши желания: 1. Создание зоны отдыха - Обустройство территории для отдыха семьи и друзей. Это может включать строительство беседки,спортивной площадки,зоны барбекю и ландшафтного дизайна. Создание уютного уголка для релаксации и развлечений. 2. Участок можно превратить в настоящий сад,посадив различные виды деревьев и цветов. Разведение редких сортов растений,может стать увлекательным хобби. 3. Организация фермерского хозяйства: Производство экологически чистых продуктов питания. Это может быть молочное животноводство, птицеводство,пчеловодство или выращивание органических овощей и фруктов. 4.Развитие туристического бизнеса: Организация гостевых домов. Сердце усадьбы – двухэтажный жилой дом площадью 278,1 м², построенный с применением капитальных решений и облицованный стильным сайдингом. Здесь вас ждут: Шесть просторных спален, каждая из которых станет вашим личным оазисом покоя. Уютная кухня площадью 13 м², где будут собираться ваши близкие за душевными трапезами. Очаровательная летняя веранда, идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок с видом на природу. Комфорт на каждом этаже: душевая, ванная комната и туалет обеспечат удобство для всех членов семьи и гостей. Современное отопление, гарантирующее тепло и уют в любое время года. Зимний сад, где круглый год будет царить атмосфера вечного лета Помимо основного дома, на территории усадьбы расположены: Просторный железобетонный гараж площадью 80,8 м², который вместит несколько автомобилей и технику. Великолепная баня с бассейном

samoletplus-1332477 Продаётся одноэтажный коттедж в деревне Солонечная, всего в 15 минутах от Кемерово. Если вы ищете дом рядом с Кемерово по семейной ипотеке, IT-ипотеке или сельской ипотеке, обратите внимание на этот проект. Можно выбрать готовый дом или построить новый всего за 60 дней. Дом создан для семьи, которой важно личное пространство и комфорт. Здесь три отдельные спальни, где каждый сможет отдыхать без лишнего шума, а просторная кухня-гостиная станет местом семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров. Высокие потолки 3,2 метра делают помещения ещё более просторными, а большие витражные окна наполняют дом естественным светом с утра до вечера. Благодаря этому внутри ощущается лёгкость и свобода. Для повседневного комфорта предусмотрены два санузла, поэтому утром не придётся ждать своей очереди. Отдельная гардеробная поможет убрать сезонные вещи и сохранить порядок в доме. Вы можете выбрать проект, который больше соответствует вашему вкусу: с современной плоской крышей; с классической двускатной крышей. Также можно подобрать подходящую степень готовности:• базовая комплектация;• White Box;• полностью под ключ — можно заехать после получения ключей. Сейчас доступны два готовых дома для просмотра. Если хотите индивидуальную комплектацию, строительство нового дома займёт всего 60 дней. Дом подходит под:✔ семейную ипотеку;✔ IT-ипотеку;✔ сельскую ипотеку. Если сейчас вы живёте в квартире, поможем организовать её продажу, чтобы покупка собственного дома прошла максимально спокойно и без лишних хлопот. Почему этот дом выбирают ✔ До Кемерово всего около 15 минут на автомобиле. ✔ Одноэтажная планировка — удобно для семьи с детьми и старшего поколения. ✔ Три полноценные спальни и большая кухня-гостиная. ✔ Высокие потолки 3,2 м и панорамные окна создают ощущение простора. ✔ Можно выбрать внешний вид дома и комплектацию. ✔ Есть готовые дома и возможность построить новый всего за 60 дней. ✔ Подходит сразу под несколько льготных ипотечных программ. Звоните, чтобы узнать ак

Прoдaетcя новый дом площадью 144,4 кв.м с pемoнтом, пocтpоeнный в 2026 гoду. Cтены выпoлнeны из экcпepиментальных мaтeриалов-Cибит 300 плюс, утеплeнный фаcaд,что обecпечивaет coврeменный и cтильный внeшний вид. Нa пepвoм этaжe пpостopные две комнaты пpопуcкaющими мнoгo cвета.Теплые полы , натяжные потолки ,стены выровнены подготовлены для оклеивания обоев.Куxня-гостиная просторная чтo cоздaет уютную атмосферу для семейных вечеров. Ванная комната отделана современной плиткой, создающей ощущение уюта и чистоты. Монсарда без перегородок. Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: водоснабжение от скважины, канализация — септик. Подключено кабельное/цифровое ТВ. На территории имеется ухоженный двор с отсыпанной дорожкой и гаражом, видеонаблюдение, электричество 380.квт.Ворота электронные привод, забор сделан в круговую участка,окна стеклопакеты-очень хорошие. Расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой: рядом школа и остановка общественного транспорта. , пекарня, магазины.Земля ИЖС, право собственности оформлено . В 10 минутах река, лес. Очень красивое живописное место. До Кемерово , до центра 15 минут езды.

Цена за 2 дома! Приобретение двух домов возможно как вместе так и по отдельности .Цена на каждый из них будет немного иной   ,но это даст вам больше гибкости в принятии решения . ​​​​​​​Предложение представляет собой уникальную возможность приобрести два современных домика . Первый домик площадью 42,9 кв.м. включает в себя кухню-гостиную, спальню, санузел и террасу, второй домик площадью 52 кв.м. состоит из кухни-гостиной, двух спален и санузла. Оба дома полностью готовы к проживанию, с мебелью и бытовой техникой высокого качества. Материалы, из которых построены дома и сделан ремонт, также отличаются высоким уровнем. Кроме того, на участке имеются все необходимые коммуникации: скважина глубиной 120 метров, электричество 30 кВт, септик, асфальтированная дорога. Высококачественная система водоснабжения и два водонагревателя по 100 литров в каждом домике обеспечивают комфортное проживание. Участок и дорога к домикам покрыты щебнем, что добавляет удобства. Зимой дорога регулярно чистится .От центральной дороги 50 метров. Это отличное предложение не только для тех, кто ищет комфортное жилье для себя, но и для инвесторов, так как домики активно сдаются и все процессы налажены. Это готовый арендный бизнес, который приносит стабильный доход. При желании, вы можете воспользоваться ипотекой или материнским капиталом для приобретения этого уникального объекта недвижимости. Не упустите возможность стать владельцем двух современных домиков на просторном участке! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр этого уникального предложения! Комфорт и удобство ждут вас уже сегодня в этих чудесных домиках! Назовите при звонке данный номер объявления - 539599 Номер объекта: 539599. Лариса

samoletplus-1327886 Описание Продается дом не завершенного строительства 131,2 кв.м, 6 соток, Радуга с. Андреевка Если вы хотите наслаждаться природой, чистым воздухом и тишиной, тогда это пpeдлoжeниe точно для Bас! В продаже уютный дом расположен в очень тихом и спокойном месте РАССМОТРИМ ОБМЕН: на 2 комнатную квартиру с вашей доплатой на радуге ближе к 36 школе О доме: Все самые необходимые и важные коммуникации проведены Имеется теплый контур, пластиковые окна На первом этаже стяжка бетонная под водяной теплый пол Второй этаж перекрытия деревянные, обшиты 20мм фанерой Дом обшит утеплителем и отштукатурен короедом и покрашен Крыша металлочерепица Имеется котельная, подведен газ, скважина 42 м, септик На участке есть баня, гараж, уличный туалет Инфраструктура Все в шаговой доступности магазины, аптека, детские сады, школы, остановки Условия: Быстрый выход на сделку ,без обременений Приобретая недвижимость через Федеральное Агентство Недвижимости "Самолёт Плюс", Вы получаете: Юридическое сопровождение Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях Помощь в оформлении документов Качественный клиентский сервис Гарантийный сертификат сделки Если для покупки нашего объекта вам необходимо продать свой – будем рады вам помочь! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!!! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00​. Рекомендуйте покупателей, оплатим 10 000 руб. со сделки! Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2010 года! Зубанова Ирина

Ищите вариант под ключ? Тогда этот вариант для Вас! Продается уютный дом со свежим современным ремонтом, мебелью и техникой, готовый к вашему немедленному переезду! ✅ дом из бруса, общая площадь 126м2,  земля 7,7 соток ✅ удобная планировка: просторная кухня- гостинная, 3 спальных комнаты и большой зал. ✅два сан.узла ✅ гараж из сибита с автоматическими воротам, с отоплением и теплым полом, предусмотрена разуклонка, чтоб снег с шин стекался в септик. ✅на территории ещё имеется холодный гараж ✅отопление печное и электрическое ✅уютная веранда для отдыха, магальная зона и зона отдыха ✅ теплица, грядки с плодородной землей ✅ плодовые деревья и кустарники, кедр, многолетние цветы ✅ в шаговой доступности магазин Монетка и городской рынок ✅ удобная транспортная развязка Этот вариант станет отличной инвестицией в качество жизни, ведь вы покупаете не просто квадратные метры, а готовый образ жизни с ухоженной территорией и развитой инфраструктурой. Четыре комнаты позволяют гибко организовать пространство для семьи любого состава, а современный ремонт избавляет от необходимости вкладывать дополнительные средства в отделку. Комфорт начинается уже с порога, а расположение делает каждый день максимально продуктивным и приятным. ​​​​​​​Звоните, записывайтесь на просмотр! Назовите при звонке данный номер объявления - 542318 Номер объекта: 542318. Ольга

samoletplus-1140943 Двухэтажный загородный дом 130.1 кв.м в д. Смолино. 11 соток. Все в собственности. Материал стен - брус, фасад - облицовочный кирпич. В доме 4 комнаты и кухня, санузел совмещённый, котельная. Большая веранда.Коммуникации: электроснабжение, своя скважина, канализация. Отопление-основное газовое, угольный котёл или электричество.На территории: гараж, баня, хоз. блок. Дом можно использовать под дачу, также и для постоянного проживания. Соседи рядом все живут круглый год. Большой газон, беседка. Две большие теплицы.Возможно постоянное проживание и регистрация по месту жительства. Территория вся облагорожена. Можно приобрести в ипотеку по актуальной ставке! Приобретая недвижимость через Федерально агентство недвижимости Самолет ПЛЮС, Вы безвозмездно получаете: юридическое сопровождение; помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях; помощь в оформлении документов; Качественный клиентский сервис. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости в городе Кемерово с 2010 года! Бардокин Владимир

samoletplus-1330548 Продаётся коттедж 122 м² с участком 14 соток в с. Мазурово Подходит под различные методы расчета (наличные, ипотека, сертификаты и т.д) Основные данные: Площадь дома: 122 м² + 2-й этаж. Общая площадь построек: 395 м². Участок: 14 соток, ухоженная территория, сад. Расположение: на берегу реки, 30-40 минут до Кемерово. Характеристики дома: Материал: брус с кирпичной облицовкой. Коммуникации: газ, котёл, центральное водоснабжение и канализация. Постройки на участке: Баня: 46 м². Гараж: 82 м² (на 3 машины). Летняя кухня: 23 м². Веранда и подсобные помещения. Состояние: все объекты в хорошем состоянии. Дополнительно: Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Услуги АН «Самолёт Плюс»: Юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Подготовка документов. Гарантия юридической чистоты (работаем в Кемерово с 2010 года). Звоните с 9:00 до 21:00 для просмотра! Гаврилов Константин

samoletplus-1280919 Уютный дом с баней в Кемерово Адрес: ул. Ясная, 5, КемеровоПлощадь: 107 м²Количество комнат: 3 Основные преимущества Удобное расположение: всего 15 минут до центра города Автономное отопление: угольный котел Встроенная баня: не нужно выходить на улицу для посещения Благоустроенный участок: ландшафтный дизайн, беседка для отдыха Особенности дома Просторные комнаты для комфортного проживания Кирпичная баня как часть дома Ухоженный участок с продуманным ландшафтным дизайном Зона отдыха с беседкой Юридическая информация Документы готовы к сделке Варианты покупки: Ипотека Материнский капитал Все виды расчетов Сопровождение сделки Агентство «Самолёт Плюс» работает на рынке недвижимости Кемерово с 2010 года. Гарантируем: Полное сопровождение сделки Проверку юридической чистоты Профессиональную поддержку 24/7 Контакты ? Звоните с 9:00 до 21:00Организуем просмотр в удобное для вас времяОтветим на все вопросы по телефону Скрипаль Юлия