Продам 1-комнатную квартиру, 39.3 кв.м., Березовая роща ул

3 200 000 ₽
81 425 ₽/м²
обновлено: 26.06.2026

Квартира

Общая площадь — 39.3 м²

Кухня — 7.8 м²

Санузел — раздельный

Балкон — 1

Дом

Адрес — Березовая роща ул, 40, Новоильинский район, Новокузнецк

Этаж — 8 / 9

Материал — панель

Год постройки — 2017

Продается идеальная квартира для тех, кто ценит каждый рубль и свое время: 39,3 м² на 8 этаже 9-этажного дома, самому экономичному варианту для старта. Это не просто жилье, а продуманное пространство с отдельной кухней в 7,8 кв.м., где уже выполнен стандартный ремонт, позволяющий заехать и сразу начать новую главу жизни. Если вы ищете надежное вложение без лишних переплат или первое собственное гнездо в городе, этот вариант максимально закрывает ваши потребности. Расположение объекта делает его настоящей находкой для студентов и молодых семей благодаря невероятной шаговой доступности до ключевых городских точек. В двух минутах ходьбы от дома находится Специальная школа №78 и Средняя общеобразовательная школа №36, что гарантирует отсутствие долгих утренних сборов и пробок. Рядом расположен и Детский сад №254, поэтому вопрос с присмотром за малышами решается без нервотрепки и дальних поездок на общественном транспорте. Бытовая инфраструктура здесь доведена до совершенства: прямо в 100 метрах от подъезда работает супермаркет Мария-Ра, что избавляет вас от необходимости везти тяжелые пакеты через полгорода. Такое соседство экономит не только силы, но и деньги, так как вы всегда можете купить продукты по акциям без спонтанных трат на такси. Продумана и логистика для учебы: близость сразу двух школ и садика позволяет студентам и школьникам самостоятельно добираться до занятий, освобождая время родителей для работы или отдыха. Сама квартира площадью 39,3 кв.м. предлагает эргономичную планировку, где каждый метр работает на комфорт, а не на переплату за лишние «воздушные» квадраты. Это отличный вариант для проживания студентов, так как компактное, но функциональное пространство легко поддерживать в чистоте, а близость к учебным заведениям и магазину формирует идеальную экосистему для жизни. Сделка по покупке этой вторички станет вашим самым рациональным решением, ведь вы получаете готовое жилье с ремонтом по цене, которая не бьет по бюджету. Назовите при звонке данный номер объявления - 542397 Номер объекта: 542397. Ю

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
3 200 000
Первоначальный взнос
640 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости