Продам 2-комнатную квартиру, 44.4 кв.м., Циолковского ул

5 500 000 ₽
123 874 ₽/м²
обновлено: 01.09.2026

Квартира

Общая площадь — 44.4 м²

Кухня — 6 м²

Санузел — совмещенный

Балкон — 1

Дом

Адрес — Циолковского ул, 28, Центральный район, Новокузнецк

Этаж — 3 / 5

Материал — кирпич

Год постройки — 1963

Двухкомнатная квартира 44,4 м² на комфортном третьем этаже кирпичной пятиэтажки с готовым современным ремонтом ждет именно вас – идеальный баланс цены, качества и локации для тех, кто ценит свое время и уют. Пространство продумано до мелочей: просторная гостиная зона легко вместит и большую семью, и шумную компанию друзей, а изолированная спальня подарит тишину и покой после напряженного дня. Кухня в 6 квадратных метров функциональна и удобна для приготовления любимых блюд. Свежий, выполненный в современном стиле ремонт избавляет вас от лишних хлопот и финансовых вложений, позволяя заехать и жить с первого дня. Третий этаж – это золотая середина: вам не придется задыхаться от жары летом, как на верхних этажах, а вид из окон на ухоженный двор и зелень сквера Кузнецова будет радовать круглый год. В доме дружные соседи, что создает спокойную и безопасную атмосферу. Квартира в отличном состоянии, без следов износа, готова к немедленной эксплуатации. Расположение — это настоящий подарок для семей с детьми и активных молодых людей. Прямо рядом с домом находятся детский сад №158 и средняя школа №31, так что дорога до учебных заведений займет всего пару минут. Для самых маленьких жителей обустроена игровая площадка, а в соседнем сквере Кузнецова приятно гулять в любое время года, наслаждаясь свежим воздухом. Если вам нужна качественная медицина, все под рукой: в шаговой доступности больница №1 им. Г.П. Курбатова и МСЧ-42 ФСИН России. Для культурного досуга открыты двери театра «Синтезис», а также можно устроить незабываемый семейный выходной в Парке приключений или Новокузнецком парке культуры и отдыха им. Ю.А. Гагарина. Неподалеку находятся крупные торгово-развлекательные комплексы «Сити Молл», «Глобус» и «Континент». Бытовая инфраструктура на высшем уровне: в ста метрах от подъезда расположены супермаркеты «Монетка», «Магнит» и «Пятёрочка», что позволяет совершать ежедневные покупки без лишней спешки и поездок через весь город. Также рядом находится Губернский рынок, где всегда свежие продукты по приемлемым ценам.

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
5 500 000
Первоначальный взнос
1 100 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости