Продам 2-комнатную квартиру, 61.6 кв.м., Ушинского ул

5 300 000 ₽
86 039 ₽/м²
обновлено: 08.09.2026

Квартира

Общая площадь — 61.6 м²

Кухня — 7.5 м²

Санузел — раздельный

Балкон — 1

Дом

Адрес — Ушинского ул, 2, Центральный район, Новокузнецк

Этаж — 5 / 5

Материал — кирпич

Год постройки — 1953

К прoдаже представлена двухкoмнатнaя квартиpа раздельной планировки, pacпoложeннaя нa пятом этаже пятиэтaжногo кирпичного домa (Сталинка), возвeдeнного в 1953 гoду. В доме выполнен капитальный ремонт, крыша заменена. Хoрошеe pacпoлoжeниe в Центральном районе, подходит как для проживания в стороне от шумных улиц, так и для инвестиции. В шагoвoй доcтупноcти pазвитaя инфpacтруктурa, oстанoвки общеcтвенного транспорта, Дворец спорта Кузнецких Металлургов, бассейн, супермаркеты, аптеки. Дом расположен в непосредственной близости от школ №52 и №20, дошкольного учреждения №268. Двор просторный и уютный с озеленением. Достаточно парковочных мест. Окна квартиры выходят во двор и на тихую улицу, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Преимущество пятого этажа: сверху никто не топает, всегда тише и спокойнее. Высокие потолки (3 метра) добавляют ощущение простора. В комнатах выполнен косметический ремонт, поэтому можно сразу заезжать и жить или обновить интерьер по своему вкусу. На кухню проведена новая электрическая медная проводка. Установлены качественные пластиковые двухкамерные окна. Разделённый санузел удобен и функционален для семьи. Балкон остеклён. Покупателю достаётся отдельная кладовая, расположенная в доме. Агентство недвижимости ЖИЛФОНД предлагает полное сопровождение сделки: Бесплатная консультация по всем вопросам. Одобрение ипотеки и проведение ипотечной сделки любой сложности. Решение вопроса с первоначальным взносом — подберем оптимальный вариант. Использование жилищных сертификатов и материнского капитала. Поможем продать вашу недвижимость или обменять её на выгодный для вас вариант. Урегулируем вопрос с ценой — найдём компромисс между вашими ожиданиями и рынком. Показ в удобное время по договорённости. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас! АН Жилфонд — ответим на все вопросы, организуем просмотр и возьмём на себя юридическое сопровождение. Если Ваше жилье не продается, обращайтесь! У нас есть для Вас покупатель! Назовите при звонке данный номер объявления - 542891 Номер

Купить квартиру в ипотеку

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости
5 300 000
Первоначальный взнос
1 060 000
Срок кредитования
15 лет
Процентная ставка
10%
Ежемесячный платеж 35 150 ₽
Общая выплата 4 218 000
Сумма переплаты 1 768 046

Полезные советы по покупке и продаже недвижимости